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金の成る木


ヨミ: カネノナルキ
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ニコニコ大百科植物
カネノナルキ
分類 ベンケイソウクラッスラ属
学名 Crassula ovata

このテンプレートについて

金の成る木とは、自分が働かなくてもお金が出現する物体のことである。


概要



金の成る木は実在する


それを知っているのと知らないのがrich manになれる人とそうでない人の違いです。

金の成る木で「木」の形しか想像できない人にはその実在性が分からないでしょう。しかし概要の前に記述した定義に従うと別に「木」である必要はどこにもないのです。それを持っているだけで貯通帳の額が増えるならばそれは立な金の成る木です。

金の成る木の代表的なものに不動産があります。大家は別に働いているわけではないのですが不動産を持っているだけで収入があります。もちろん人が住めるように「木」の手入れは必要ですが、それさえしておけばが借りる人が現れ、賃が振り込まれて金のなる木が誕生します。

英語のrich manの定義はお金持ちとかではなく「働かなくても食える人」です。不就労所得で食べている人なのです。


カネノナルキ


カネノナルキという植物実在する。もっとも、葉っぱが硬貨に似ているという理由でそう呼ばれるだけで、実際にお金が実を付けるわけではない。実際にお金が手に入る金のなる木はドラえもんの中くらいでしか見ることはできない。

分類や学名はテンプレートに記載の通り。園芸名では、カゲツ)とも呼ぶ。和名はフチベニベンケイ(縁弁慶)であるが、あまり使われない。英語では dollar plant という。


借金


金の成る木が本当に金の成る木であるならばそれを担保に借ができます。先ほどの不動産の例で言うと、仮に2100万円の不動産を利息3%2000万円借りて購入し、管理費などの経費を差し引いた毎賃が7万円とします。そうすると7*12/2000=4.2%なので4.2%-3%=1.2%の利益になるのです。逆にそうでないと機関お金を貸しません。

別の面から考えるとこの物件を買うとき2100-2000万円=100万円内入れしています。100万円入れて12万円の利息がつくとも考えられます(実際は元本返済の分こんなに多くはなりません)。

つまり、本当に金の成る木であるならばをした方がかるのです。でも借には色々と審があり、なかなか多くは借りれません。持ちになれるかどうかは借ができる信用があるかどうかで決まります。

金の成る木の事を会計上の言葉で資産と言います

ノンリコースローン

上の例では購入する不動産のみを担保にローンをしていますがこのように買う物のみを担保にした借の事をノンリコースローンと言います。日本でも投資用の不動産ではこのローンが成立し、それを扱う専門の会社もあるのですが玉石混合の世界で利用には注意が必要です。

しかし日本では通常不動産を買おうとすると、買おうとする不動産以外にも担保をめられてしまうのが現状です。その原因は中古の値段が下がってしまうからなのです。新築2100万円でも1週間人が住めば中古です。それだけで中古の値段が1500万円とかになったら機関は安心してお金を貸せません。借りたければ少なくとも600万円内入れしろというでしょう。中古の値段が下がらない、つまり人気がある、い話都市部、山手線周辺の方がローンが通りやすいです。

新築の不動産の勧誘があったら中古ならいくらになるか確認しましょう。この質問をするだけで売る相手は冷や汗をかくでしょう。

政府の借金問題

毎年政府の借が問題になりますがH25.3.22現在[外部]国債利は10年物で0.577%30年物で1.697%です。先述の例で3%でも利益が出ていたことを考えるとこの低利で利益を出せないほうがおかしいと直感的に分かると思います。つまり、さっきの話のが少ないからかっていないのです。お金を全て内でまかなっている日本のような政府で、政府の借に映った民の資産(貯)です。政府が借を増やせば民の資産も増えます。

どんどん借をしてインフラを充実させれば良いのです。民間が借して投資をする場合受け取るのはそのインフラから得る直接的な利益(例えば鉄道を作ったならその運賃)だけですが、政府が借をして投資した場合、間接的な利益、経済効果(鉄道ならば鉄道を利用する会社が生む利益等)から生じる税金も受け取れます

だからこそ無料で利用できる道路の前にひいてあるのです。間接的な利益から得られる税収は無料道路なしにはありえません。


金食い虫


食いというのも実在します。例えば踏み切りです。「○○踏切をなくせば○○円の経済効果が」とよくききますが逆に言えば踏み切りの存在は食いなのです。さっさと国債を発行して全の(少なくとも都市部の)踏み切りをなくせば結果的に税収が増え日本国全体の利益になります。

食い会計上の言葉はありませんが、政府は全ての食いリストアップして投資するかどうかの判断にするという考えも可です。


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関連項目



最終更新日: 20/03/27 23:19
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