コロワ甲子園とは、〒663-8166 兵庫県西宮市甲子園高潮町3-3にあるショッピングモールである。
プランタン甲子園→ダイエー甲子園店→イオン甲子園店→コロワ甲子園と、3回屋号を変えている。
概要
営業時間
跡地開発
その歴史は1978年にさかのぼる。かつてここには兵庫県内で中高一貫教育を行う私学の男子校である『甲陽学院高校』の校舎がここに建っていた。しかし、甲子園駅の南側には国道43号線および阪神高速道路3号神戸線という交通量の非常に多い道路があり、しかも現在のように大きな遮音壁が立っていないため、騒音等の影響で教育環境が次第に悪化したため、1978年4月、甲陽学院高校は校舎を同市の角石町に移転。阪急甲陽線 甲陽園駅から西に結構離れた場所にある。
プランタンとして開業
その後、跡地の再開発が協議され、1981年にダイエーが『プランタン甲子園』を開業させると名乗りでた。だが、地元住民との交渉が難航したことにより着工が遅れてしまい、結局1990年11月にずれ込んでしまった。
建設受注および施設の所有は旧：三和銀行グループ、現：三菱東京UFJ銀行グループの不動産管理会社である『東洋不動産』が行い、「甲子園東洋ビル」を建設、それをダイエーにテナントとして入居させるという形を取った。
今でもうっすらと建物に残る東洋不動産のロゴだが、東洋不動産のロゴは三和銀行のロゴと形が一緒である。三和銀行は緑色なのに対し、東洋不動産は青色。関西人なら分かるかもしれない。
そして1993/06/17、甲子園東洋ビルが完成。ついにプランタン甲子園の開業にこぎ着けた。それと同時に、「プランタンデパート甲子園」という子会社を設立。ダイエーグループのデパートメントストア形態のひとつである「プランタン」の最後の出店となった。
ダイエーへ
1995/09/01、プランタンデパート甲子園を解散し、ダイエーの直営店に。同時に屋号名も「ダイエー甲子園店」となった。その頃から地下のスーパーマーケット部門に力を入れるようになり、甲子園球場で野球試合等のイベントが開催される日には大きな収益を得るようになった。一時はイベント開催日であれば、全国のダイエーグループの中で一日の収益が最も多い店とも言われた。この要因により、ダイエー甲子園はダイエーグループの中で優良店舗と化し、ダイエーグループ旗艦店のひとつとも言われるようになった。
イオンへ
1990年以降、ダイエーの経営が悪化。そして2003年、イオンがダイエーの株式公開買い付けを行い、ダイエーをイオンの子会社としイオングループ入りさせた。
その後、イオングループの屋号再編に伴い、ダイエー→イオン、マックスバリュ、ザ・ビッグ等へ屋号を変える店舗が相次ぎ、とうとうダイエー甲子園もその対象に。
2016/03/10、イオン甲子園店に屋号を変更。
閉店騒動
イオンとなった後も、球場来客で一定の需要が見込めることから今後も経営はそこそこ安泰かと思われたが、ある出来事が後の騒動となるのである。
それは、三菱グループの不動産管理会社『三菱地所』が信託受益権を取得したことである。これにより、三菱地所はこの建物の利益や今後のあり方を好きにすることが出来る強力な権限を得たのだ。そして、なんと三菱地所は、イオン甲子園を2017年5月で閉鎖すると通告してきたのである。
このことは、2017/03/27の産経新聞で、翌日の神戸新聞でいち早く報道され、地元住民に大きな衝撃を与えた。
しかし、突如事態は急展開する。2017/05/23、閉店間近であったイオンが突如、地下2階の食料品売場のみ今後も営業を継続すると発表があったのだ。
2017/05/23付の産経nextによると、閉店の真相について店の常連客らに取材してみると「三菱地所が求める賃料が高いからイオンが撤退を決断したのでは」「試合開催日以外は客がほぼ入っていない。経営不振だろう」などと様々な憶測が飛び交った。
ただ、三菱地所の担当者は「守秘義務があり、理由や契約内容はお答えできない」とのこと。イオン担当者は「食料品売場だけは今後も収支が見込める」とのこと。
その後2017年10月1日にイオンも閉店し、建物内から商業施設が消滅することになるが…
コロワとして復活
2018年4月26日、「コロワ甲子園」として復活。約50店舗のテナントが入居するショッピングモールである。イオンは相変わらず地下2階に出店するが、「イオンスタイル甲子園店」とひとつグレードの高い業態となった。
現在のフロア
※2018/04/26以降
| 階数 | 主なテナント |
| 屋上 | 駐車場 |
| 6階 | |
| 5階 | |
| 4階 | |
| 3階 | コジマ×ビックカメラ・サイゼリヤ・ペッパーランチ・セガ 京都インバン・ひごペットフレンドリー・手芸センタードリーム |
| 2階 | しまむら・アベイル・バースデイ・日本旅行・アフラック はるやま・アスビー・ハニーズ・三菱UFJ銀行 甲子園自動車教習所・関西個別指導学院 |
| 1階 | ハウスデコ・マックハウス・吉野家・大阪王将・宝くじセンター イオン銀行ATM・ゆうちょ銀行ATM |
| 地下1階 | 西松屋・くまざわ書店・パレットプラザ・セリア・スギ薬局 |
| 地下2階 | イオンスタイル甲子園店 |
旧イオン甲子園店最末期の構成
| 階数 | 内容 | 主なテナント |
| 屋上 | 駐車場 |
|
| 6階 | ||
| 5階 | ||
| 4階 | ||
| 3階 | おもちゃ・子供服・日用品・催物会場 | ケンタッキーフライドチキン・ミスタードーナツ・ドムドムハンバーガー |
| 2階 | メンズファッション | 三菱東京UFJ銀行・にしむら珈琲店 |
| 1階 | レディースファッション | ポポラマーマ |
| 地下1階 | 日用品・自転車 | ヤマダ電機 |
| 地下2階 | 食料品売場 |
関連動画
関連項目
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