不動産 単語

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フドウサン

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不動産とは、土地や建物のように、持ち運ぶことができない財産のことである。
これに対して、お金具のように持ち運べる財産は動産という。

概要

日本においては、民法

土地およびその定着物は、不動産とする。

民法第八十六条第一項exit -

定義される。に不動産として扱われる財産としては、以下のようなものがある。

  • 土地
  • 建物
  • 立木
  • 石垣
  • その他、土地に定着する構造物等

不動産は概して、その取得や変更に動産よりも大きな額が動くことが多い。そのため、不動産の権利を保護するために、不動産登記法などの法令によりその管理の方法が細かく定められている。

不動産を扱う専門家

  • 宅地建物取引士(通称宅建士
  • 土地屋調士(不動産の権利以外に関する登記を取り扱う)
  • 法書士(不動産の権利に関する登記を取り扱う)

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